摘要
东方太阳城老年住宅区位于北京市顺义区潮白河的西岸，占地 234 hm 2 ，其中景观湖占地 18 hm 2 ，集中绿地和高尔夫球场占地 70 hm 2 。项目定位自然生态且场地空间布局适合低影响开发雨水收集系统建设。项目所在地原为河滩淹没区，地势较低洼，建设期间周边无配套市政雨／污水管线，内涝风险高。
产品介绍
图：北京东方太阳城老年住宅区雨水系统建设
1 项目概况
东方太阳城老年住宅区位于北京市顺义区潮白河的西岸，占地 234 hm 2 ，其中景观湖占地 18 hm 2 ，集中绿地和高尔夫球场占地 70 hm 2 。项目定位自然生态且场地空间布局适合低影响开发雨水收集系统建设。项目所在地原为河滩淹没区，地势较低洼，建设期间周边无配套市政雨／污水管线，内涝风险高。同时，在一期建设初步完成时，作为重要亮点的中心景观水体因自净能力差，出现水体富营养化、发臭、耗水量高等多重问题。
2 低影响开发雨水系统设计方案
项目在控制投资成本前提下，通过方案比较，采用了低影响开发雨水系统，如图 F4-11 所示。
项目利用多功能调蓄水体（景观湖） 、雨水湿地、植草沟、雨水花园、初期雨水弃流设施等低影响开发设施进行径流雨水渗透、储存、转输与截污净化，实现径流总量减排、内涝防治、径流污染、雨水资源化利用等多重目标，并通过生态堤岸、人工土壤渗滤与中水湿地循环净化等保障了景观水体水质。此外，本项目未建设雨水管渠系统，而是通过有效的场地竖向设计实现雨水的地表有组织排放，同时道路、绿地可作为超标雨水径流排放通道。该项目投资合理、效果显著、便于运行管理，二期、三期同样采纳了低影响开发雨水系统的设计，并经受住了北京 2011 年“6.23” 、2012 年“7.21”等暴雨事件的考验。图 F4-12 是东方太阳城景观湖实景图。
3 综合效益
（1）项目利用低影响开发设施替代管渠系统，投资成本与传统开发模式持
平，大大提高了小区内涝防治能力。
（2）每年利用雨水资源近 70 万 m 3 ，年径流总量控制率约 85%。
（3）通过低影响开发设施有效控制径流污染，入湖径流雨水水质大大改善；
人工土壤渗滤和湿地循环净化系统使湖水水质得到明显改善。
（4）自然、生态设施的建设改善水体景观效果，为水生植物、动物提供了
良好的栖息地。
